湖北將“一證兩書(shū)”納入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》相關(guān)條款

記者日前從湖北省住建廳獲悉，8月10日起湖北省所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)在交房時(shí)，每套新房將標(biāo)配“一證兩書(shū)”，即《住宅質(zhì)量合格證》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

讓每一套新房像電視機(jī)、汽車(chē)等商品一樣擁有質(zhì)量合格證、保證書(shū)和說(shuō)明書(shū)。2020年初，湖北省在襄陽(yáng)發(fā)出全國(guó)首張按套出具的《商品住宅質(zhì)量合格證》，宜昌、黃岡等地也相繼開(kāi)始試點(diǎn)。去年9月，湖北省推行新版“兩書(shū)”范本，讓 “一證兩書(shū)”成為住宅質(zhì)量的守護(hù)者，受到普遍歡迎。

根據(jù)要求，湖北全省各地將因地制宜把“一證兩書(shū)”納入《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》相關(guān)條款。交房時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向業(yè)主同步按套提供《住宅質(zhì)量合格證》，其包含的信息應(yīng)包括但不限于工程項(xiàng)目名稱、住宅房號(hào)、建設(shè)單位名稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。

據(jù)悉，住宅工程交付時(shí)還應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。其內(nèi)容至少包含住房基本信息和小區(qū)基本概況;介紹本住宅平面布置、主要設(shè)備設(shè)施及其技術(shù)參數(shù);詳細(xì)說(shuō)明住宅使用注意事項(xiàng)等以及工程名稱、戶型、房號(hào)等具體信息;作出質(zhì)量保證承諾;載明保修范圍、期限、責(zé)任人和保修程序等。

關(guān)鍵詞： 湖北 新房標(biāo)配 一證兩書(shū) 商品房買(mǎi)賣(mài)