美的置業(yè)經(jīng)過61輪競(jìng)價(jià)競(jìng)得義烏1宗商住地，溢價(jià)率20.08%

8月9日，經(jīng)過61輪競(jìng)價(jià)，美的置業(yè)以35.88億元競(jìng)得金華義烏市出讓1宗商住地，樓面價(jià)19556元/㎡，溢價(jià)率20.08%。

資料顯示，美的置業(yè)所得地塊位于義烏市北苑街道機(jī)場(chǎng)路與常青路交叉口東北側(cè)地塊，用地性質(zhì)為商住。此地塊要求，住宅最小套型總建筑面積不得小于90㎡，且住宅套型總建筑面積小于120㎡的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的30%。目前，地塊周邊在售新建住宅價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了約25000-27600元/㎡。

此前于今年1月份，美的置業(yè)經(jīng)過69輪，以總價(jià)31.18億元拍下該地塊的相鄰地塊——浙江金華義烏北苑街道國(guó)貿(mào)大道與機(jī)場(chǎng)路交叉口北側(cè)地塊一，成交樓面價(jià)25009.29元/平方米,溢價(jià)率達(dá)77.3%。

今年以來，美的置業(yè)積極補(bǔ)倉(cāng)，除了義烏，其還在無錫長(zhǎng)三角區(qū)域的無錫、泉州、蘇州、徐州、溫洲等地拿地。

不僅如此，美的置業(yè)頻現(xiàn)上限價(jià)或高溢價(jià)拿地的動(dòng)作：3月3日競(jìng)得廣東惠州1宗商住用地，溢價(jià)率53%;4月19日以78.67%溢價(jià)率拿下江蘇徐州地塊;4月30日又以上限價(jià)、29.79%溢價(jià)率拿下寧波慈溪市地塊;5月8日則以封頂價(jià)、溢價(jià)率29.82%拍下溫州一宗地塊。

而在年初業(yè)績(jī)會(huì)上，美的置業(yè)董事會(huì)主席郝恒樂談及了2021年拿地計(jì)劃時(shí)表示，美的置業(yè)拿地有著基本原則：“不會(huì)冒進(jìn)，也不會(huì)去拿沒有利潤(rùn)，或者是低利潤(rùn)的土地。”

關(guān)鍵詞： 美的置業(yè) 金華義烏 商住地 溢價(jià)率