宜昌推出“證繳分離”服務(wù)，解決不動(dòng)產(chǎn)辦證難題

“‘證繳分離’真是幫老百姓辦了一件大實(shí)事、大好事!”7月12日，家住宜昌市高新區(qū)半山云庭小區(qū)的萬女士終于辦好了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。她介紹，2017年就拿到新房鑰匙，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證卻遲遲辦不下來，辦理新上戶口、孩子入學(xué)都特別不方便，現(xiàn)在拿到了證就省心啦。

因開發(fā)商未繳納稅費(fèi)等原因，一些市民無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證。為解決這一歷史遺留問題，7月5日，宜昌市稅務(wù)局、市自然資源和規(guī)劃局、公共資源交易中心、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合推出“證繳分離”改革，化解這一讓老百姓“急難愁盼”的煩心事。

所謂“證繳分離”，就是將購房者申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繳稅環(huán)節(jié)與售房方繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)環(huán)節(jié)分離，購房者可憑相關(guān)資料，自行繳納應(yīng)繳稅費(fèi)后即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而不受賣方是否繳稅(費(fèi))的影響。

“證繳分離”服務(wù)的推出，不僅解決了購房者的煩心事，也讓自貿(mào)區(qū)企業(yè)吃下一顆“定心丸”。

湖北稻花香酒業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)部長曾銳說，公司在2018年取得自貿(mào)區(qū)一處價(jià)值9800萬元的房產(chǎn)，因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)方債務(wù)關(guān)系復(fù)雜，一直無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，投資裝修多有顧慮，導(dǎo)致很長時(shí)間無法開展正常經(jīng)營活動(dòng)。“宜昌高新區(qū)稅務(wù)局工作人員第一時(shí)間上門并精心輔導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù)，短短幾天就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”曾銳介紹，企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，可以正常開展房屋出租、銀行抵押融資等業(yè)務(wù)。

截至7月13日，湖北省自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)已有4戶企業(yè)、33戶自然人享受“證繳分離”服務(wù)，拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

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