天津不動產(chǎn)登記“交地即交證”改革在濱海新區(qū)落地
從市規(guī)劃資源局獲悉,7月1日,我市不動產(chǎn)登記“交地即交證”改革在濱海新區(qū)率先落地,成為繼“交房即交證”后,持續(xù)提升審批服務、優(yōu)化營商環(huán)境的又一重大舉措。
“這項改革新舉措,給企業(yè)提供了很大便利。政府審批提速,為項目盡早開工建設(shè)搶出了寶貴時間。”在濱海新區(qū)“濱灣萬科城”項目現(xiàn)場,我市頒出首本“交地即交證”不動產(chǎn)權(quán)證書,一次性拿到《交付土地通知書》和《不動產(chǎn)權(quán)證書》的開發(fā)企業(yè)負責人說:“按照以往流程,企業(yè)競得地塊后需簽訂土地出讓合同,繳納稅費金后,辦理交地手續(xù),再委托開展地籍調(diào)查,最后到窗口申請辦理不動產(chǎn)登記。如今,政府部門把地籍調(diào)查等工作前置,減少了我們大量工作,企業(yè)只需申請,拿地當天就能領(lǐng)證,為項目后續(xù)建設(shè)節(jié)省了大量時間和資金成本,粗略測算,僅這一項就為我們省下了約130萬元和30天的時間。”
“企業(yè)少跑腿、交地即交證”的背后,是市資源規(guī)劃局深入貫徹落實“放管服”改革、推進不動產(chǎn)登記改革提速的有效舉措。今年以來,市資源規(guī)劃局通過梳理土地使用權(quán)首次登記和土地出讓的流程,進一步壓縮辦理時限,實現(xiàn)交地與交證“雙同步、零時差”。
“‘交地即交證’服務新模式,是由不動產(chǎn)登記部門將地籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記工作向前延伸到土地供應環(huán)節(jié),主動介入對接、靠前服務企業(yè),把原來土地供應之后再進行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程,變成同步并行辦理,實現(xiàn)了土地交付和不動產(chǎn)登記的‘一站式’服務,這項新模式是不動產(chǎn)登記主動向各環(huán)節(jié)各領(lǐng)域延伸服務的一項創(chuàng)新,讓企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記更快捷、更方便、更滿意。”市規(guī)劃資源局調(diào)查登記處負責人介紹。
下一步,市規(guī)劃資源局將在全市范圍內(nèi)推廣優(yōu)化“交地即交證”,在濱海新區(qū)取得突破的基礎(chǔ)上,發(fā)揮新區(qū)全國綜合配套改革試驗區(qū)先行先試的政策優(yōu)勢,探索推進不動產(chǎn)登記“一碼管地”,即讓一塊土地在工程建設(shè)過程中從始至終編有唯一的“身份證號”(即不動產(chǎn)單元代碼),通過各項業(yè)務的互聯(lián)互通,貫穿于地塊建設(shè)的全生命周期。與此同時,發(fā)揮規(guī)劃資源系統(tǒng)整體優(yōu)勢,確保各環(huán)節(jié)調(diào)查作業(yè)相互銜接、地籍調(diào)查成果共享沿用,杜絕重復測繪收費,通過信息共享、業(yè)務協(xié)同、流程再造等措施,減少辦件手續(xù)和材料,進一步壓縮辦理時限,讓企業(yè)和群眾實實在在感受到政務服務的速度和溫度。
隨著“交地即交證”啟動實施,我市營商環(huán)境進一步優(yōu)化,越來越多企業(yè)能夠快速拿地、開工、建設(shè)、投產(chǎn),有效助推招商引資和高質(zhì)量發(fā)展。
關(guān)鍵詞: 天津 不動產(chǎn)登記 交地即交證 工程建設(shè)項目
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