《天津市住房租賃合同》示范文本在全市統(tǒng)一啟用

為進一步規(guī)范發(fā)展本市住房租賃市場，保障住房租賃當事人合法權益，市住房城鄉(xiāng)建設委印發(fā)《關于啟用〈天津市住房租賃合同〉示范文本的通知》，即日起在全市啟用統(tǒng)一的《天津市住房租賃合同》示范文本。

該《天津市住房租賃合同》示范文本適用于本市行政區(qū)域內執(zhí)行市場化租金的居住房屋租賃交易，包括出租及轉租(不包括在建房屋租賃)。由房地產經紀機構代理成交、住房租賃企業(yè)對外出租及住房租賃當事人自行成交的居住房屋均應使用該示范文本，并可通過天津市住房租賃服務監(jiān)管平臺辦理合同網簽備案。為充分保護承租人合法權益，示范文本中設定了關于租金、押金監(jiān)管的相關條款。為避免不必要的交易風險，承租人一次性交納超過3個月的租金，或交納超過2個月的押金，建議選擇本市商業(yè)銀行對租金、押金進行監(jiān)管。示范文本對承租人依法享有的優(yōu)先購買權作出了明確的提示，建議承租人予以關注。租賃雙方應嚴格遵守合同約定。

《天津市住房租賃合同》示范文本內容可通過天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網站和天津市住房租賃服務監(jiān)管平臺(查閱或下載。(津云新聞編輯 劉穎)

關鍵詞： 天津 住房租賃合同 示范文本 市場化租金