濟南首批114宗“兩集中”供地地塊，迎來拍賣

5月24日，濟南首批114宗“兩集中”供地地塊，迎來拍賣。為保障網(wǎng)上交易順利進行，此次供地分5批次實施競價交易及成交確認。13時30分起，第4批次槐蔭、長清區(qū)20宗土地迎來成交，總成交面積約1292.96畝。

位于槐蔭區(qū)西至津浦鐵路、東至規(guī)劃西環(huán)路、南至劉長山路的王府車輛段上蓋開發(fā)項目A住宅地塊，面積約218.8畝，經(jīng)過兩輪競價，被中梁以總價10億元價格摘得，該地塊最大容積率2.4，樓面價約2899元/㎡。

根據(jù)掛牌文件顯示，該地塊須配建一處建筑面積不少于 700 平方米的室內(nèi)副食品市場、一處建筑面積不少于 300 平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

位于槐蔭區(qū)濟齊路以南，南北三號路以東的濟齊路B-1、B-2、B-3住宅地塊，被金地以底價摘得，樓面價約6300/㎡。其中B-1地塊，面積約34.02畝，最大容積率2.2;B-2地塊面積約35.44畝，最大容積率2.1;B-3地塊面積約25.35畝。

位于大學(xué)路以南、京福高速以西一期商業(yè)地塊，面積約104畝，據(jù)了解該地塊為偉光匯通摘得。根據(jù)掛牌條件顯示，擬在地塊內(nèi)打造以長清區(qū)宋代文化為核心的文化旅游產(chǎn)業(yè)，建設(shè)特色文旅項目和文化旅游產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)的文化旅游小鎮(zhèn)。項目應(yīng)挖掘濟南市及長清區(qū)歷史文化和民族特色，建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)宋代古建筑風(fēng)格，地塊所建設(shè)的項目須符合宋代建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)宋代建筑特點，須按照國家級AAAAA景區(qū)標準實施規(guī)劃、建設(shè)和運營。

據(jù)此前媒體報道，“宋風(fēng)古城”項目總投資40億元，規(guī)劃用地652畝，項目以宋代濟南文化特色古城為核心，打造集綜合服務(wù)、文創(chuàng)娛樂、美食休閑、旅游商貿(mào)、山林度假等于一體的文化旅游特色小鎮(zhèn)。項目建成后，將填補長清高端休閑消費產(chǎn)業(yè)空白，成為推動長清經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的強大引擎。

此外，建發(fā)房產(chǎn)摘得東王A-1地塊;大學(xué)科技園片區(qū)實驗學(xué)校北A-1居住地塊，以7.3億價格底價被摘得;位于長清區(qū)文昌街道老黨校A-1、A-2和A-4居住地塊為組團出讓，以約6億價格底價摘得。

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