北京將開展房地產(chǎn)專項(xiàng)整治，覆蓋新房、二手房及租賃三級(jí)市場

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)22日宣布，從即日起到今年年底，北京將開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，重點(diǎn)針對(duì)近期民眾反映強(qiáng)烈的機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市、群租房治理等問題，依法從嚴(yán)懲處，形成高壓態(tài)勢，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

本輪專項(xiàng)整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級(jí)市場，將采取集中約談、巡檢暗訪、專項(xiàng)檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點(diǎn)復(fù)查等方式，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為，堅(jiān)決予以打擊治理、從嚴(yán)懲處、公示曝光。

在新房銷售方面，北京將重點(diǎn)整治無證售房、不實(shí)宣傳、合同欺詐和不平等條款、預(yù)售資金違規(guī)存取、借學(xué)區(qū)房等炒作房價(jià)、信貸資金違規(guī)購房等八個(gè)方面問題。

其中，在整治信貸資金違規(guī)購房方面，北京將重點(diǎn)檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否向購房人推介或慫恿違規(guī)使用經(jīng)營貸、信用貸等金融產(chǎn)品購房;在提供新房、二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，是否要求購房人書面承諾購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。

在住房租賃方面，北京將針對(duì)違法群租房、短租房進(jìn)行整頓，重點(diǎn)圍繞醫(yī)院學(xué)校、市場商圈、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、交通樞紐周邊等違法群租集中區(qū)域以及投訴集中小區(qū)開展整治工作，持續(xù)加大違法群租房執(zhí)法檢查力度。

同時(shí)，北京還將重點(diǎn)檢查房屋租賃中介機(jī)構(gòu)被投訴的問題是否涉嫌違法違規(guī)，對(duì)于存在侵占、挪用客戶交易資金和以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易等違法行為的，立案處罰。對(duì)于存在威脅恐嚇承租人等涉嫌違法犯罪行為的，應(yīng)及時(shí)移轉(zhuǎn)公安部門查處。

在網(wǎng)絡(luò)房源信息發(fā)布方面，北京將重點(diǎn)整治互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的違規(guī)、虛假房源信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即要求網(wǎng)站下架，并對(duì)發(fā)布違規(guī)房源的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)限制房源信息發(fā)布，依法從嚴(yán)處罰。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本輪專項(xiàng)整治將強(qiáng)化市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，多部門合力形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以打擊治理，建立機(jī)構(gòu)和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問責(zé)力度并定期披露，形成震懾態(tài)勢，增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員紅線意識(shí)，確保北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)、有序、健康。(記者 于立霄)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場秩序 經(jīng)營貸